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Zertifikat IHK 140

Haus 232

S i e l e m a n n  -  I m m o b i l i e n 
Udo Sielemann
Thorsten Sielemann
Makler für Immobilien
postfach@sielemann-immobilien.com
 

Haus klein360

Zertifikat Sprengnetter 140

    Meine Leistungen als Makler bei Erteilung eines Makleralleinauftrages:

      • Wertermittlung des Objektes
      • Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises (WertR 2010)
      • Erstellen einer farbigen Angebotsmappe (Exposè)
      • Erstellung von Grundrissen nach Aufmaß (falls keine Pläne vorhanden sind)
      • Beschaffung eines Ernergieausweises (Verbrauchsausweis 38,-- €, Bedarfsausweis 55,-- €, falls gewünscht)
      • Einstellung in gängige Internetpartale
      • Einstellung in meine Homepage
      • Bewerbung durch Aushang
      • Bewerbung in der lokalen Presse
      • Angebot und Information an vorgemerkte Kunden
      • Aufstellung eines Verkaufsschildes
      • Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
      • Finanzierungsvermittlung (auf Kundenwunsch)
      • Abstimmung des Kaufvertrages (Vertragsentwurf)
      • Abwicklung des Notartermines
      • Betreuung nach Vertragsabschluss
      • Objektübergabe mit Ablesen der Zählerstände (Übergabeprotokoll)
      • Meldung des Eigentumswechsels (Strom, Wasser, Gas) (sofern gewünscht)

      Für den Verkäufer sind meine Leistungen kostenfrei

Beim Vertragsabschluss entstehen folgende Zusatzkosten:

Kaufen:

Maklerprovision:                       5 % zuzüglich 19 % MWST (5,95 % incl. Mehrwertsteuer)
                                                                    (als Käuferprovision vom Käufer zu zahlen)

Grunderwerbsteuer:                 derzeit 5 % vom Vertragswert

Notar- u. Gerichtskosten:        ca.  1,9 % vom Vertragswert

 

Mieten:

1,19 bis 22,38 Monatsmieten Maklergebühr
(2,38 Monatsmieten inkl. MWST) bei Gewerberaumvermietung

2-3 Monatsmieten Sicherheitsleistung

 

Pachten:

5,95 % incl. Mehrwertsteuer Maklerprovision vom Pachtpreis

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