Bauernhaus mit Fachwerk in parkähnlichem Garten
zwei Wohnungen möglich (ELW, FerienWohnung)
Teilkeller, Garagen, Schuppen, Scheune, Stall, Diele

Objektbeschreibung:
Nach Aufgabe der Landwirtschaft wird diese ehemalige Hofstelle als Wohnhaus auf dem ca. 5.000 m² großen, teilweise Parkähnlich angelegtem Grundstück, genutzt. Neben dem in Fachwerk erstellten Wohnhaus werden die Stallgebäude nur noch zu Lagerzwecken, andere Gebäudeteile nach Bedarf genutzt. Der Giebel der Diele ist gemauert und bietet über 4 Türen Zugang zur Diele. Zwei Schuppen sind zur Unterstellung von Maschinen vermietet. Die Diele im Wohnhaus wird derzeit nicht genutzt. Das Wohngebäude wurde ursprünglich um 1872 als landwirtschaftliches Gebäude mit der Diele für die Tiere gebaut. Im Laufe der Jahre wurden Ställe und Scheune dazu gebaut. Die Wohnfläche von 240,76 m.2 erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Die Zentralheizung (Gerco „Truhenheizung“ 1994) ist in Betrieb und liefert gute Werte.

Erdgeschoss mit Wohn- Esszimmer, Stube, Schlafzimmer, Bad, Küche, HWR, Flur

Ausstattung:
Das Haus verfügt über Kunststofffenster (2005 - 2020), jeweils mit Iso-Verglasung und im Erdgeschoss über Außenjalousien, die überwiegend elektrisch betrieben werden.  Die Außentüren sind aus Holz und Kunststoff, als Innentüren sind furnierte Holztüren eingebaut. Die Böden im Erdgeschoss sind aus Beton, im Obergeschoss ist eine Holzbalkendecke vorhanden. Eine massive Holztreppe führt zum Obergeschoss. Ein kleiner Teilkeller ist vorhanden. Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen. Im Obergeschoss sind Sichtbalken.  Die Fußböden sind im Erdgeschoss überwiegend mit Fliesen, teilweise Teppichboden, im Obergeschoss mit Teppichboden versehen. Die Küche ist mir einer Einbauküche mit den üblichen Geräten ausgestattet. Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser, Telefon und eine Klärgrube sind vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Die Gerco „Truhenheizung“ (1994) versorgt das Haus mit Wärme. Warmwasser wird über elektrische Durchlauferhitzer erzeugt. Die Öltanks haben ein Fassungsvermögen von ca. 4.000 Liter.

Obergeschoss: Schlafräume Wohn-Esszimmer, Bad

Wohnfläche:

Lage:Das Objekt liegt im Randbereich der Gemeinde Oberndorf auf einem ansprechend angelegten, parkähnlichen Grundstück. Die Bahnhöfe in Wingst oder Hemmoor sind schnell erreichbar. Grundschule und Kindergarten wären in Wingst-Dobrock und Oberndorf oder in Hemmoor mit Schulen, Gymnasium und der Infrastruktur wie Einkaufszentrum, Ärzte und Fachärzte etc. vorhanden. Das Hallenbad, Freibad, Reithalle und der Kreidesee als Taucherparadies bieten vielseitige Betätigungsmöglichkeiten. In der Wingst sorgen Sport- und Spielpark sowie der Baby-Zoo, in Neuhaus die Wasserskianlage für weitere Kurzweil. Hemmoor und Wingst sind Bahnstation. Durch die Aufnahme von Hemmoor in den HVV-Verbund ist Hamburg gut erreichbar. Nach Otterndorf sind es 28 km, nach Cuxhaven 42 km, nach Stade 35 km und nach Wischhafen 15 km. Die Oste bietet sich für Angel- und Wassersport an.

Gartenansichten, Diele, Dachstuhl

Daten:
Im Jahre 1998 wurde die Küche umgebaut und mit einer Einbauküche versehen. Die Fußböden im Erdgeschoss wurden in den Jahren 2003 bis 2004 gefliest. Im Jahre 1995 wurde das Bad im Erdgeschoss, im Jahre 2010 das Bad im Obergeschoss erneuert. Das Dach auf dem Wohngebäude wurde 2006 erneuert und mit Pfannenblechen eingedeckt. Der Dachstuhl wurde überarbeitet. Das Fachwerk ist in einem guten und gepflegten Zustand. Hier liegen keine weiteren Daten vor. Die Kunststofffenster wurden von 2005 bis 2020 erneuert. Das Haus verfügt über eine Klärgrube (2010).

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