Bungalow mit Wintergarten und großer Süd-Terrasse
2 Kamine - Vollkeller - Garage - Carport - Geräteschuppen
2 überdachte Freisitze - Gemüsegarten

Objektbeschreibung:
Im Jahre 1967 wurde dieser Bungalow mit Vollkeller erbaut. 1975 erfolgte ein Anbau, in dem ein zusätzliches Schlafzimmer und die Baderweiterung untergebracht sind. 2000 wurde der Wintergarten mit einer elektrischen Markise zur Beschattung angebaut. 2001 wurde der jetzige Buderus Heizkessel eingebaut. Die Fenster im Haus wurden im Jahre 1983 erneuert. Es sind Fenster mit Sprossen aus Hartholz eingebaut. Neben der Garage im Keller steht ein großer Carport zur Verfügung. An der großen Terrasse von ca. 60 m² ist ein Geräteschuppen mit Überdachungen vorhanden. Hier sind Wettergeschützte Sitzecken vorhanden. Neben der Zentralheizung sind im Haus zwei Kamine (Wintergarten und Esszimmer) vorhanden, die aber derzeit nicht in Nutzung sind. Das Grundstück mit einer Größe von 1.820 m² ist überwiegend pflegeleicht als Rasenfläche angelegt. Am unteren Ende ist ein Gemüsegarten angelegt. Die Wohnfläche von ca.126,80 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss. Im Keller sind neben Garage, Heizung und Öllager Kellerräume vorhanden. Diese sind teilweise beheizbar.

Erdgeschoss mit Wintergarten, Wohnzimmer,  Esszimmer, Küche

Ausstattung:
Im Haus sind Hartholz- und Kunststofffenster (überwiegend 1983, Wintergarten 2000), jeweils mit Iso-Verglasung eingebaut. Sie verfügen über Außenjalousien, die teilweise elektrisch betrieben werden. Die Außentür ist aus Holz. Als Innentüren sind furnierte Holztüren eingebaut. Die Geschossboden ist aus Beton. Zum Boden ist eine Holzbalkendecke eingebaut. Eine massive Betontreppe führt zum Kellergeschoss, eine Holzeinschubtreppe zum Boden. Die Wände sind gestrichen und tapeziert, in Küche teilweise und im Bad überwiegend gefliest, die Decken sind vertäfelt. Die Fußböden wurden mit Laminat, Fliesen und Teppichboden versehen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit den üblichen Geräten.  Das Bad wurde 1975 erneuert und 2000 mit dem Anbau neu verfliest. Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser, Telefon (DSL) und Kanalisation sind vorhanden. Glasfaser und Erdgas sollten in der Straße verfügbar sein. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Der Brötje Kessel wurde 2001 erneuert und versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Daneben könnten zwei Kamine genutzt werden.

Schlafzimmer, Bad, G-WC, Dusche im Keller

Wohnfläche: ca. 126,80 m²
Erdgeschoss: ca. 126,80 m²
Wintergarten, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Vollbad, Flur, Windfang
Obergeschoss: Bodenraum
Nutzfläche: ca. 198,82 m²
Terrasse, Garage, Kellerräume, Carport, Schuppen
Wohn/Nutzfläche gesamt: 325,62 m²

Lage:
Das Objekt liegt in der Gemeinde Cadenberge. Cadenberge ist ein wachsender angenehmer Wohnort mit den Annehmlichkeiten wie Einkaufsmärkte, Fachgeschäfte, Kindergarten, Schulen, berufsbildende Schulen, Ärzte, Autohäuser. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Das Waldgebiet Wingst und die Region um den Neuhaus-Bülkauer-Kanal sind in geringer Entfernung. Hier bieten Wandern, Radfahren, Reiten, Angeln oder Wassersport an. In der Wingst sorgen Sport- und Spielpark sowie der Kleintierzoo, in Neuhaus die Wasserskianlage für Kurzweil. Cadenberge ist Bahnstation (Hamburg-Cuxhaven). Nach Geversdorf sind es 3 km, nach Otterndorf  15 km, nach Cuxhaven 34 km, nach Hemmoor 10 km und nach Stade 39 km. Autobahnanschluss wäre in Cuxhaven oder Debstedt in 54 km und in Stade in 35 km.

Keller: Waschraum, Garage, Heizung

Gartenansichten, Carport

Sie wollen Ihr Haus verkaufen?
Es gibt laufend Interessenten, die sich auf meine Angebote melden und gleichwertige Objekte suchen. Vielleicht wird gerade Ihre Immobilie gesucht. Gern führe ich nach einem persönlichen Gespräch den Verkauf für Sie durch. Rufen Sie mich bitte zur Vereinbarung eines Termins an.

 Eine qualifizierte Wertermittlung
 (Sachwertverfahren nach WertR 2022 oder Ertragswertverfahren)
 ist Bestandteil meiner Tätigkeit